¿Sabe usted que los extranjeros pueden comprar propiedades en Miami a través de un préstamo hipotecario?
A pesar de las condiciones económicas, políticas y siempre en desventaja con el Dólar Estadounidense, los Latinoamericanos siguen invirtiendo en el mercado de Bienes Raíces del Sur de la Florida, específicamente para la compra de propiedades han escogido como destino número # 1 la ciudad Metropolitana de Miami.
Entre los principales compradores de Latino América que invirtieron en la ciudad de Miami en el 2018 según la Asociación de Agentes de Bienes Raíces:
El mercado de bienes raíces en Miami es muy prometedor, y esta es la razón, por la cual inversores internacionales y especialmente de Latino América vienen a tomar parte de las posibilidades que el mercado del Sur de la Florida ofrece.
¿Sabe usted que como comprador o inversor de América Latina puede obtener préstamos hipotecarios para comprar propiedades en el Sur de la Florida?
Al invertir un promedio de US $ 350,000 en una propiedad, los extranjeros que compran en Miami saben que la rentabilidad de una transacción aquí puede termina entre un 3% a un 6% y en algunas ocasiones más. En la mayoría de los casos, las inversiones se hacen para proteger el capital de las personas. Dada la fluctuación de la situación económica en los países Latinoamericanos e incluso con algunos de ellos atravesando una crisis política, los extranjeros optan por esta opción más segura, invertir en Miami se siente más seguro que en sus propios países.
Con un porcentaje inicial del valor final más un préstamo hipotecario, pueden acceder a una propiedad que les permitirá salvaguardar la inversión original, lograr algunos ahorros y apostar por un futuro mejor.
Los tipos de inversiones que hacen los extranjeros en propiedades en Miami varían según su propósito. El 80% de los extranjeros invierte en activos residenciales de lujo. El resto se distribuye entre viviendas en alquiler, oficinas o franquicias. Siendo Miami una ciudad multicultural, con playas increíbles, la mejor vida nocturna y en última instancia, convirtiéndose en el centro de muchas empresas de tecnología y empresas comerciales, la gama de opciones de inversión es enorme.
¿Cómo invertir en Miami siendo extranjero?
En general, muchos extranjeros invierten en efectivo. Pero si la liquidez no ayuda y deben solicitar préstamos hipotecarios para extranjeros, deben tener en cuenta que las instituciones financieras analizan las siguientes variables de créditos para que los extranjeros definan intereses y términos:
• Nacionalidad
• Tipo de propiedad que se compra
• Fuente de ingreso
• Fuente de liquidez.
Según los agentes de préstamos hipotecarios las tasas de los préstamos hipotecarios para extranjeros son generalmente bajas, con un rango entre 4.5% y 5%. Miremos a continuación:
• Visa, según su nacionalidad (al menos una visa de turista válida) y una copia del pasaporte.
• En el caso de condominios o townhouses, generalmente se solicita entre el 30% y el 35% del valor de la propiedad como pago inicial.
• Prueba de ingresos y liquidez (por ejemplo, movimientos en cuentas bancarias, cartas de referencia, recibos de salarios, etc.)
¿Qué opción es más conveniente al solicitar préstamos hipotecarios para extranjeros?
Al solicitar préstamos hipotecarios para extranjeros, hay dos opciones principales:
• El primero está relacionado con los préstamos hipotecarios bancarios, que probablemente obtengan tasas de interés más bajas. La desventaja en este caso es que los bancos ofrecen menos flexibilidad para personalizar los créditos de acuerdo con las condiciones u objetivos del inversor.
• Por otro lado, existen préstamos hipotecarios para extranjeros de inversionistas privados. Esta segunda opción es muy común, ofrece una gama de opciones para cada necesidad especial. Estas son operaciones que en su mayoría están cerradas en menos de 7 días, sin burocracia en el medio. Este tipo de préstamos es muy útil ya que el mercado de bienes raíces en Miami generalmente se mueve muy rápido, el inversionista debe actuar rápidamente para no perder la oportunidad.
¿Por qué elegir a la ciudad de Miami como inversor extranjero?
Miami es una ciudad totalmente Multicultural, podemos decir que es una ciudad cosmopolita, y esto se puede notar en casi todos los aspectos:
Y todas las demás actividades que tienen lugar todos los días en la ciudad. Esa es una de las razones por las que los extranjeros se sienten atraídos por Miami. Además, hay turistas regulares que están cansados de pagar alquileres altos en el área por cada día festivo o vacaciones. Luego, deciden invertir en nuevas construcciones o propiedades ya construidas pensando a largo plazo, soñando con vacaciones ideales. Miami continuará siendo el primer destino elegido por los extranjeros que buscan una mejor calidad de vida o un lugar más seguro para sus inversiones comerciales.
AVISO LEGAL: Los interés hipotecario y los terminos de los préstamos varian, se les recomienda conversar con un corredor de préstamos hipotecarios para obtener más información. La información aquí provista no debe considerarse una fuente de asesoramiento hipotecario o financiero. Comuníquese con un profesional en su área para recibir información y orientación que se apliquen a su situación individual.
Entre los principales compradores de Latino América que invirtieron en la ciudad de Miami en el 2018 según la Asociación de Agentes de Bienes Raíces:
- Brasil con un 12%
- Venezuela con un 7%
- Colombia con un 7%
- Argentina con un 4%
El mercado de bienes raíces en Miami es muy prometedor, y esta es la razón, por la cual inversores internacionales y especialmente de Latino América vienen a tomar parte de las posibilidades que el mercado del Sur de la Florida ofrece.
¿Sabe usted que como comprador o inversor de América Latina puede obtener préstamos hipotecarios para comprar propiedades en el Sur de la Florida?
Al invertir un promedio de US $ 350,000 en una propiedad, los extranjeros que compran en Miami saben que la rentabilidad de una transacción aquí puede termina entre un 3% a un 6% y en algunas ocasiones más. En la mayoría de los casos, las inversiones se hacen para proteger el capital de las personas. Dada la fluctuación de la situación económica en los países Latinoamericanos e incluso con algunos de ellos atravesando una crisis política, los extranjeros optan por esta opción más segura, invertir en Miami se siente más seguro que en sus propios países.
Con un porcentaje inicial del valor final más un préstamo hipotecario, pueden acceder a una propiedad que les permitirá salvaguardar la inversión original, lograr algunos ahorros y apostar por un futuro mejor.
Los tipos de inversiones que hacen los extranjeros en propiedades en Miami varían según su propósito. El 80% de los extranjeros invierte en activos residenciales de lujo. El resto se distribuye entre viviendas en alquiler, oficinas o franquicias. Siendo Miami una ciudad multicultural, con playas increíbles, la mejor vida nocturna y en última instancia, convirtiéndose en el centro de muchas empresas de tecnología y empresas comerciales, la gama de opciones de inversión es enorme.
¿Cómo invertir en Miami siendo extranjero?
En general, muchos extranjeros invierten en efectivo. Pero si la liquidez no ayuda y deben solicitar préstamos hipotecarios para extranjeros, deben tener en cuenta que las instituciones financieras analizan las siguientes variables de créditos para que los extranjeros definan intereses y términos:
• Nacionalidad
• Tipo de propiedad que se compra
• Fuente de ingreso
• Fuente de liquidez.
Según los agentes de préstamos hipotecarios las tasas de los préstamos hipotecarios para extranjeros son generalmente bajas, con un rango entre 4.5% y 5%. Miremos a continuación:
• Visa, según su nacionalidad (al menos una visa de turista válida) y una copia del pasaporte.
• En el caso de condominios o townhouses, generalmente se solicita entre el 30% y el 35% del valor de la propiedad como pago inicial.
• Prueba de ingresos y liquidez (por ejemplo, movimientos en cuentas bancarias, cartas de referencia, recibos de salarios, etc.)
¿Qué opción es más conveniente al solicitar préstamos hipotecarios para extranjeros?
Al solicitar préstamos hipotecarios para extranjeros, hay dos opciones principales:
• El primero está relacionado con los préstamos hipotecarios bancarios, que probablemente obtengan tasas de interés más bajas. La desventaja en este caso es que los bancos ofrecen menos flexibilidad para personalizar los créditos de acuerdo con las condiciones u objetivos del inversor.
• Por otro lado, existen préstamos hipotecarios para extranjeros de inversionistas privados. Esta segunda opción es muy común, ofrece una gama de opciones para cada necesidad especial. Estas son operaciones que en su mayoría están cerradas en menos de 7 días, sin burocracia en el medio. Este tipo de préstamos es muy útil ya que el mercado de bienes raíces en Miami generalmente se mueve muy rápido, el inversionista debe actuar rápidamente para no perder la oportunidad.
¿Por qué elegir a la ciudad de Miami como inversor extranjero?
Miami es una ciudad totalmente Multicultural, podemos decir que es una ciudad cosmopolita, y esto se puede notar en casi todos los aspectos:
- Turismo
- Gastronomía
- Música
- Arte
Y todas las demás actividades que tienen lugar todos los días en la ciudad. Esa es una de las razones por las que los extranjeros se sienten atraídos por Miami. Además, hay turistas regulares que están cansados de pagar alquileres altos en el área por cada día festivo o vacaciones. Luego, deciden invertir en nuevas construcciones o propiedades ya construidas pensando a largo plazo, soñando con vacaciones ideales. Miami continuará siendo el primer destino elegido por los extranjeros que buscan una mejor calidad de vida o un lugar más seguro para sus inversiones comerciales.
AVISO LEGAL: Los interés hipotecario y los terminos de los préstamos varian, se les recomienda conversar con un corredor de préstamos hipotecarios para obtener más información. La información aquí provista no debe considerarse una fuente de asesoramiento hipotecario o financiero. Comuníquese con un profesional en su área para recibir información y orientación que se apliquen a su situación individual.
2019 All rights reserved PacificView Acquisitions Real Estate Group, LLC