Proteja su inversión con la cláusula de contingencia de inspección
¿Qué es la cláusula de contingencia de inspección?
Esta es una cláusula que otorga al comprador el derecho de inspeccionar la propiedad que pretende comprar, con el fin de determinar daños ocultos o deficiencias que necesitan reparaciones y que no se han visto durante el día de la primera visita a la propiedad. .
¿Dónde se estipula esta cláusula?
Esta cláusula está estipulada en el contrato de venta. El contrato establece lo siguiente:
• Fecha límite para realizar la inspección.
• Cantidad máxima de reparaciones o daños estimados que permitirán rescindir el contrato
¿Quién realiza la inspección y cómo lo hacen?
Un inspector certificado lleva a cabo la inspección utilizando instrumentos, herramientas y técnicas de medición para determinar la condición de lo siguiente:
• Estructura
• Electrodomésticos
• Aire acondicionado y sistemas de calefacción.
• Calentador de agua
• Cableado eléctrico
• techo
• Presión de agua / sistema de plomería
• interruptores eléctricos
• Origen y calidad del agua.
• Sistema séptico
• Presencia de plagas (termitas, cucarachas, ratas, ratones, etc.)
El inspector prepara un informe extenso con un estimado de reparaciones o reemplazos que le dará una idea clara de las condiciones de la propiedad.
¿El vendedor es responsable de las reparaciones?
No, esta inspección solo permite que el comprador tome la decisión de seguir adelante, intentar negociar o finalizar el contrato, de acuerdo con el monto establecido en la cláusula.
Esta es una cláusula que otorga al comprador el derecho de inspeccionar la propiedad que pretende comprar, con el fin de determinar daños ocultos o deficiencias que necesitan reparaciones y que no se han visto durante el día de la primera visita a la propiedad. .
¿Dónde se estipula esta cláusula?
Esta cláusula está estipulada en el contrato de venta. El contrato establece lo siguiente:
• Fecha límite para realizar la inspección.
• Cantidad máxima de reparaciones o daños estimados que permitirán rescindir el contrato
¿Quién realiza la inspección y cómo lo hacen?
Un inspector certificado lleva a cabo la inspección utilizando instrumentos, herramientas y técnicas de medición para determinar la condición de lo siguiente:
• Estructura
• Electrodomésticos
• Aire acondicionado y sistemas de calefacción.
• Calentador de agua
• Cableado eléctrico
• techo
• Presión de agua / sistema de plomería
• interruptores eléctricos
• Origen y calidad del agua.
• Sistema séptico
• Presencia de plagas (termitas, cucarachas, ratas, ratones, etc.)
El inspector prepara un informe extenso con un estimado de reparaciones o reemplazos que le dará una idea clara de las condiciones de la propiedad.
¿El vendedor es responsable de las reparaciones?
No, esta inspección solo permite que el comprador tome la decisión de seguir adelante, intentar negociar o finalizar el contrato, de acuerdo con el monto establecido en la cláusula.